กลยุทธ์การตลาดด้วยการนำเสนอโปรโมชั่นบ้านมือสอง

เนื่องจากราคาบ้านใหม่ยังมีทิศทางที่ลดลงเช่นกัน ซึ่งเป็นผลมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของ โควิด-19 นอกจากนั้นกลุ่มผู้ซื้อบ้านมือสองด้วยวัตถุประสงค์เพื่อการลงทุนลดลงจากภาวะเศรษฐกิจและความเชื่อมั่นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

การซื้อบ้านมือสองก็ต้องมีความระวังด้วยเช่นกัน เพราะอาจจะเจอเอาบ้านย้อมแมวก็ได้ หรือเป็นบ้านที่มีปัญหาด้านกฏหมาย หรือบ้านที่ขายโดยตัวแทนนายหน้าสมัครเล่น สิ่งที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับการซื้อบ้านมือสองรองจากการเลือกทำเลคือ การตรวจสอบคุณภาพบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ เมื่อบ้านผ่านการใช้งานตั้งแต่ 5-10 ปี จะเริ่มมีอาการชำรุดจากอุปกรณ์ที่ใช้ประจำวัน

เรื่องของทำเลที่ตั้งโดยทั่วไปบ้านมือสองมักจะมีทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าบ้านในโครงการที่เปิดตัวใหม่ เมื่อเทียบประเภทบ้านและขนาดใกล้เคียงกัน บ้านที่เปิดใหม่มักจะมีการก่อสร้างที่ไกลออกไปตามลำดับเนื่องจากราคาที่ดินที่แพงขึ้น แต่สำหรับบ้านมือสองจำนวนมากที่สร้างมาก่อนหลายปีแล้วจึงมักจะอยู่ย่านธุรกิจใกล้ศูนย์กลางเมืองมากกว่า ดังนั้นทำเลที่ตั้งที่สะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง จึงเป็นจุดเด่นที่สุดของบ้านมือสองที่เหนือกว่าบ้านในโครงการเปิดตัวใหม่

ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังใช้กลยุทธ์ทางการตลาดด้วยการนำเสนอโปรโมชั่นที่แรงอย่างต่อเนื่องซึ่งโปรโมชั่นเหล่านี้เป็นสิ่งที่สามารถช่วยเร่งรัดการตัดสินใจเกี่ยวการซื้อและการโอนกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อบ้านมือสองที่ยังมีความสามารถในการซื้อและการขอสินเชื่อ ด้วยเหตุนี้จึงเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ราคาบ้านมือสองลดลง และคาดว่าจะมีแนวโน้มลดลงต่อเนื่อง